La Baule · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Boulevard Hennecart à La Baule
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 43 % au-dessus de la médiane de La Baule (6 440 €/m², voir la page prix de La Baule).
Carte de la rue Boulevard Hennecart
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 298 € | 8 |
| 2022 | 8 409 € | 3 |
| 2023 | 9 367 € | 16 |
| 2024 | 8 130 € | 6 |
| 2025 | 7 460 € | 2 |
| 2026 | 7 437 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Hennecart
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 27 Boulevard Hennecart | Appartement 3 p. | 81 m² | 535 000 € | 6 604 € |
| 10/03/2026 | 1 Boulevard Hennecart | Appartement 4 p. | 115 m² | 640 000 € | 5 565 € |
| 19/02/2026 | 33 Boulevard Hennecart | Appartement 1 p. | 26 m² | 215 000 € | 8 269 € |
| 16/02/2026 | 6 Boulevard Hennecart | Appartement 1 p. | 34 m² | 320 000 € | 9 411 € |
| 28/11/2025 | 35 Boulevard Hennecart | Appartement 3 p. | 84 m² | 600 000 € | 7 142 € |
| 31/03/2025 | 29 Boulevard Hennecart | Maison 5 p. | 90 m² | 700 000 € | 7 777 € |
| 20/12/2024 | 2 Boulevard Hennecart | Appartement 6 p. | 174 m² | 1 802 145 € | 10 357 € |
| 15/11/2024 | 30 Boulevard Hennecart | Maison 5 p. | 105 m² | 700 000 € | 6 666 € |
| 05/11/2024 | 6 Boulevard Hennecart | Appartement 2 p. | 50 m² | 390 000 € | 7 800 € |
| 29/04/2024 | 1 Boulevard Hennecart | Appartement 2 p. | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 22/04/2024 | 10 Boulevard Hennecart | Appartement 4 p. | 127 m² | 1 550 000 € | 12 204 € |
| 19/03/2024 | 33 Boulevard Hennecart | Appartement 1 p. | 26 m² | 220 000 € | 8 461 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Boulevard Hennecart (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Hennecart à La Baule ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Baule ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.