La Baule · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Esp Benoit à La Baule
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 95 % au-dessus de la médiane de La Baule (6 333 €/m², voir la page prix de La Baule).
Carte de la rue Esp Benoit
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 701 € | 8 |
| 2022 | 13 396 € | 6 |
| 2024 | 13 854 € | 8 |
| 2025 | 13 571 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Esp Benoit
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 32 Esp Benoit | Appartement 4 p. | 70 m² | 950 000 € | 13 571 € |
| 27/08/2025 | 10 Esp Benoit | Appartement 2 p. | 53 m² | 620 000 € | 11 698 € |
| 13/08/2025 | 18 Esp Benoit | Appartement 2 p. | 34 m² | 520 000 € | 15 294 € |
| 31/07/2025 | 28 Esp Benoit | Appartement 3 p. | 78 m² | 1 202 000 € | 15 410 € |
| 17/04/2025 | 42 Esp Benoit | Appartement 2 p. | 30 m² | 229 800 € | 7 660 € |
| 28/03/2025 | 42 Esp Benoit | Appartement 1 p. | 25 m² | 135 000 € | 5 400 € |
| 19/03/2025 | 42 Esp Benoit | Appartement 2 p. | 51 m² | 382 500 € | 7 500 € |
| 04/02/2025 | 32 Esp Benoit | Appartement 3 p. | 57 m² | 889 782 € | 15 610 € |
| 09/01/2025 | 8 Esp Benoit | Appartement 3 p. | 70 m² | 1 053 893 € | 15 055 € |
| 27/12/2024 | 18 Esp Benoit | Appartement 3 p. | 106 m² | 1 600 000 € | 15 094 € |
| 23/10/2024 | 41 Esp Benoit | Appartement 4 p. | 109 m² | 1 685 000 € | 15 458 € |
| 13/09/2024 | 15 Esp Benoit | Appartement 3 p. | 75 m² | 1 335 000 € | 17 800 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Esp Benoit à La Baule ?
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D'où viennent ces données ?
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