La Roche-sur-Yon · Vendée (85)
Prix immobilier : Boulevard des Belges à La Roche-sur-Yon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de La Roche-sur-Yon (2 379 €/m², voir la page prix de La Roche-sur-Yon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 420 € | 6 |
| 2022 | 2 411 € | 10 |
| 2023 | 2 400 € | 4 |
| 2024 | 1 923 € | 3 |
| 2025 | 2 468 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard des Belges
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 74 Boulevard des Belges | Appartement 2 p. | 51 m² | 134 200 € | 2 631 € |
| 24/07/2025 | 128 Boulevard des Belges | Appartement 4 p. | 90 m² | 191 440 € | 2 127 € |
| 06/05/2025 | 74 Boulevard des Belges | Appartement 2 p. | 57 m² | 92 000 € | 1 614 € |
| 08/04/2025 | 80 Boulevard des Belges | Maison 4 p. | 80 m² | 192 000 € | 2 400 € |
| 28/02/2025 | 22 Boulevard des Belges | Appartement 3 p. | 66 m² | 190 000 € | 2 878 € |
| 24/02/2025 | 22 Boulevard des Belges | Appartement 3 p. | 66 m² | 167 500 € | 2 537 € |
| 19/11/2024 | 40 Boulevard des Belges | Maison 5 p. | 99 m² | 170 000 € | 1 717 € |
| 02/10/2024 | 22 Boulevard des Belges | Appartement 3 p. | 75 m² | 176 550 € | 2 354 € |
| 09/07/2024 | 74 Boulevard des Belges | Appartement 3 p. | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 05/10/2023 | 74 Boulevard des Belges | Appartement 2 p. | 47 m² | 100 000 € | 2 127 € |
| 22/06/2023 | 26 Boulevard des Belges | Appartement 5 p. | 90 m² | 170 000 € | 1 888 € |
| 28/04/2023 | 121 Boulevard des Belges | Maison 4 p. | 124 m² | 575 000 € | 4 637 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard des Belges à La Roche-sur-Yon ?
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D'où viennent ces données ?
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