La Roche-sur-Yon · Vendée (85)
Prix immobilier : Résidence les Terrasses Rue Wagram à La Roche-sur-Yon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % en dessous de la médiane de La Roche-sur-Yon (2 410 €/m², voir la page prix de La Roche-sur-Yon).
Carte de la rue Résidence les Terrasses Rue Wagram
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 746 € | 5 |
| 2022 | 1 724 € | 3 |
| 2023 | 2 095 € | 4 |
| 2024 | 1 637 € | 5 |
| 2025 | 1 437 € | 5 |
| 2026 | 1 842 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Résidence les Terrasses Rue Wagram
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram | Appartement 3 p. | 70 m² | 129 000 € | 1 842 € |
| 11/12/2025 | 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram | Appartement 3 p. | 64 m² | 171 000 € | 2 671 € |
| 26/06/2025 | 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram | Appartement 4 p. | 80 m² | 111 737 € | 1 396 € |
| 27/02/2025 | 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram | Appartement 4 p. | 82 m² | 98 000 € | 1 195 € |
| 27/02/2025 | 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram | Appartement 4 p. | 80 m² | 115 000 € | 1 437 € |
| 06/02/2025 | 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram | Appartement 4 p. | 79 m² | 135 000 € | 1 708 € |
| 27/09/2024 | 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram | Appartement 2 p. | 54 m² | 126 000 € | 2 333 € |
| 19/09/2024 | 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram | Appartement 4 p. | 78 m² | 125 582 € | 1 610 € |
| 28/08/2024 | 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram | Appartement 3 p. | 70 m² | 120 837 € | 1 726 € |
| 24/07/2024 | 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram | Appartement 3 p. | 69 m² | 113 000 € | 1 637 € |
| 08/01/2024 | 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram | Appartement 3 p. | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
| 28/06/2023 | 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram | Appartement 4 p. | 80 m² | 162 000 € | 2 025 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Résidence les Terrasses Rue Wagram à La Roche-sur-Yon ?
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