La Roche-sur-Yon · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue du General Guerin à La Roche-sur-Yon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de La Roche-sur-Yon (2 400 €/m², voir la page prix de La Roche-sur-Yon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 144 € | 10 |
| 2022 | 2 207 € | 7 |
| 2023 | 2 206 € | 4 |
| 2024 | 3 129 € | 4 |
| 2025 | 2 113 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du General Guerin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 76 Rue du General Guerin | Maison 5 p. | 150 m² | 317 000 € | 2 113 € |
| 11/06/2025 | 37 Rue du General Guerin | Maison 6 p. | 100 m² | 197 400 € | 1 974 € |
| 04/03/2025 | 71 Rue du General Guerin | Maison 4 p. | 70 m² | 154 000 € | 2 200 € |
| 20/12/2024 | 72 Rue du General Guerin | Maison 5 p. | 94 m² | 279 000 € | 2 968 € |
| 01/10/2024 | 77 Rue du General Guerin | Maison 5 p. | 94 m² | 203 000 € | 2 159 € |
| 13/02/2024 | 99 Rue du General Guerin | Maison 3 p. | 72 m² | 237 000 € | 3 291 € |
| 03/01/2024 | 151 Rue du General Guerin | Appartement 2 p. | 48 m² | 317 000 € | 6 604 € |
| 17/11/2023 | 198 Rue du General Guerin | Maison 4 p. | 96 m² | 189 000 € | 1 968 € |
| 13/10/2023 | 21 Rue du General Guerin | Maison 3 p. | 65 m² | 158 820 € | 2 443 € |
| 18/09/2023 | 15 Rue du General Guerin | Maison 4 p. | 82 m² | 130 000 € | 1 585 € |
| 07/09/2023 | 193 Rue du General Guerin | Maison 2 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 22/12/2022 | 75 Rue du General Guerin | Maison 6 p. | 130 m² | 192 000 € | 1 476 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du General Guerin à La Roche-sur-Yon ?
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D'où viennent ces données ?
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