La Roche-sur-Yon · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue Marcellin Berthelot à La Roche-sur-Yon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de La Roche-sur-Yon (2 379 €/m², voir la page prix de La Roche-sur-Yon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 176 € | 9 |
| 2022 | 2 790 € | 8 |
| 2023 | 3 341 € | 6 |
| 2024 | 2 710 € | 5 |
| 2025 | 2 526 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marcellin Berthelot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 47 Rue Marcellin Berthelot | Appartement 3 p. | 59 m² | 140 000 € | 2 372 € |
| 14/10/2025 | 49 Rue Marcellin Berthelot | Appartement 3 p. | 72 m² | 165 000 € | 2 291 € |
| 13/10/2025 | 24 Rue Marcellin Berthelot | Appartement 3 p. | 55 m² | 165 000 € | 3 000 € |
| 18/09/2025 | 31 Rue Marcellin Berthelot | Appartement 2 p. | 62 m² | 186 823 € | 3 013 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue Marcellin Berthelot | Appartement 2 p. | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 28/08/2025 | 51 Rue Marcellin Berthelot | Appartement 2 p. | 43 m² | 120 000 € | 2 790 € |
| 26/08/2025 | 45 Rue Marcellin Berthelot | Appartement 4 p. | 85 m² | 203 000 € | 2 388 € |
| 21/08/2025 | 31 Rue Marcellin Berthelot | Appartement 2 p. | 49 m² | 135 000 € | 2 755 € |
| 25/06/2025 | 5 Rue Marcellin Berthelot | Appartement 3 p. | 47 m² | 113 400 € | 2 412 € |
| 18/06/2025 | 3 Rue Marcellin Berthelot | Appartement 2 p. | 60 m² | 153 180 € | 2 553 € |
| 21/05/2025 | 81 Rue Marcellin Berthelot | Maison 4 p. | 104 m² | 218 000 € | 2 096 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue Marcellin Berthelot | Appartement 1 p. | 26 m² | 99 900 € | 3 842 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marcellin Berthelot à La Roche-sur-Yon ?
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