La Roche-sur-Yon · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue Marechal Ney à La Roche-sur-Yon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de La Roche-sur-Yon (2 379 €/m², voir la page prix de La Roche-sur-Yon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 975 € | 10 |
| 2022 | 2 333 € | 9 |
| 2023 | 2 237 € | 6 |
| 2024 | 2 235 € | 3 |
| 2025 | 2 356 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marechal Ney
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 12 Rue Marechal Ney | Appartement 2 p. | 34 m² | 81 800 € | 2 405 € |
| 29/09/2025 | 19 Rue Marechal Ney | Maison 3 p. | 65 m² | 148 000 € | 2 276 € |
| 11/09/2025 | 14 Rue Marechal Ney | Appartement 2 p. | 47 m² | 111 488 € | 2 372 € |
| 01/09/2025 | 14 Rue Marechal Ney | Appartement 2 p. | 46 m² | 92 800 € | 2 017 € |
| 25/06/2025 | 20 Rue Marechal Ney | Maison 8 p. | 106 m² | 360 000 € | 3 396 € |
| 22/01/2025 | 12 Rue Marechal Ney | Appartement 3 p. | 50 m² | 117 000 € | 2 340 € |
| 02/12/2024 | 14 Rue Marechal Ney | Appartement 3 p. | 67 m² | 118 000 € | 1 761 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue Marechal Ney | Appartement 2 p. | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 16/01/2024 | 31 Rue Marechal Ney | Appartement 3 p. | 68 m² | 152 000 € | 2 235 € |
| 20/11/2023 | 12 Rue Marechal Ney | Appartement 2 p. | 34 m² | 75 000 € | 2 205 € |
| 05/07/2023 | 21 Rue Marechal Ney | Maison 3 p. | 91 m² | 170 000 € | 1 868 € |
| 13/04/2023 | 14 Rue Marechal Ney | Appartement 3 p. | 67 m² | 128 000 € | 1 910 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marechal Ney à La Roche-sur-Yon ?
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D'où viennent ces données ?
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