La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Allée de la Misaine à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de La Rochelle (4 937 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 528 € | 5 |
| 2022 | 5 783 € | 4 |
| 2023 | 5 307 € | 6 |
| 2024 | 5 677 € | 4 |
| 2025 | 5 250 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée de la Misaine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 4 Allée de la Misaine | Appartement 2 p. | 31 m² | 191 000 € | 6 161 € |
| 05/05/2025 | 4 Allée de la Misaine | Appartement 5 p. | 36 m² | 189 000 € | 5 250 € |
| 29/01/2025 | 1 Allée de la Misaine | Appartement 4 p. | 68 m² | 300 000 € | 4 411 € |
| 28/10/2024 | 5 Allée de la Misaine | Appartement 2 p. | 32 m² | 146 800 € | 4 587 € |
| 29/08/2024 | 17 Allée de la Misaine | Appartement 1 p. | 25 m² | 159 500 € | 6 380 € |
| 23/08/2024 | 13 Allée de la Misaine | Appartement 2 p. | 39 m² | 194 000 € | 4 974 € |
| 06/06/2024 | 17 Allée de la Misaine | Appartement 3 p. | 53 m² | 364 000 € | 6 867 € |
| 28/11/2023 | 9 Allée de la Misaine | Appartement 2 p. | 36 m² | 191 000 € | 5 305 € |
| 26/10/2023 | 13 Allée de la Misaine | Appartement 3 p. | 53 m² | 305 000 € | 5 754 € |
| 12/10/2023 | 15 Allée de la Misaine | Appartement 2 p. | 34 m² | 180 500 € | 5 308 € |
| 25/08/2023 | 9 Allée de la Misaine | Appartement 2 p. | 40 m² | 177 000 € | 4 425 € |
| 13/07/2023 | 5 Allée de la Misaine | Appartement 4 p. | 68 m² | 287 800 € | 4 232 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée de la Misaine à La Rochelle ?
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