La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue Amerigo Vespucci à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de La Rochelle (4 937 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 810 € | 4 |
| 2022 | 5 833 € | 8 |
| 2023 | 5 532 € | 6 |
| 2024 | 7 204 € | 4 |
| 2025 | 5 214 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Amerigo Vespucci
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 15 Avenue Amerigo Vespucci | Appartement 2 p. | 35 m² | 182 500 € | 5 214 € |
| 05/06/2025 | 35 Avenue Amerigo Vespucci | Appartement 3 p. | 66 m² | 320 000 € | 4 848 € |
| 31/03/2025 | 32 Avenue Amerigo Vespucci | Appartement 2 p. | 43 m² | 250 000 € | 5 813 € |
| 27/06/2024 | 4 Avenue Amerigo Vespucci | Appartement 3 p. | 82 m² | 581 600 € | 7 092 € |
| 05/04/2024 | 2 Avenue Amerigo Vespucci | Appartement 4 p. | 94 m² | 940 600 € | 10 006 € |
| 02/04/2024 | 33 Avenue Amerigo Vespucci | Appartement 3 p. | 51 m² | 210 000 € | 4 117 € |
| 09/01/2024 | 2 Avenue Amerigo Vespucci | Appartement 3 p. | 82 m² | 600 000 € | 7 317 € |
| 21/09/2023 | 35 Avenue Amerigo Vespucci | Appartement 3 p. | 68 m² | 284 430 € | 4 182 € |
| 13/07/2023 | 33 Avenue Amerigo Vespucci | Appartement 2 p. | 55 m² | 236 000 € | 4 290 € |
| 07/07/2023 | 32 Avenue Amerigo Vespucci | Appartement 2 p. | 33 m² | 234 000 € | 7 090 € |
| 31/03/2023 | 32 Avenue Amerigo Vespucci | Appartement 3 p. | 76 m² | 42 500 € | 559 € |
| 20/02/2023 | 32 Avenue Amerigo Vespucci | Appartement 2 p. | 31 m² | 210 000 € | 6 774 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Amerigo Vespucci à La Rochelle ?
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