La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue des Cordeliers à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de La Rochelle (4 937 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 164 € | 7 |
| 2022 | 3 382 € | 5 |
| 2023 | 5 024 € | 6 |
| 2024 | 3 115 € | 2 |
| 2025 | 4 102 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Cordeliers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 92 Avenue des Cordeliers | Maison 5 p. | 143 m² | 600 000 € | 4 195 € |
| 02/09/2025 | 48 Avenue des Cordeliers | Appartement 3 p. | 55 m² | 283 150 € | 5 148 € |
| 08/07/2025 | 36 Avenue des Cordeliers | Appartement 4 p. | 68 m² | 278 000 € | 4 088 € |
| 28/04/2025 | 50 Avenue des Cordeliers | Appartement 5 p. | 78 m² | 320 000 € | 4 102 € |
| 25/03/2025 | 46 Avenue des Cordeliers | Appartement 5 p. | 78 m² | 313 000 € | 4 012 € |
| 20/11/2024 | 36 Avenue des Cordeliers | Appartement 4 p. | 68 m² | 195 000 € | 2 867 € |
| 30/07/2024 | 48 Avenue des Cordeliers | Appartement 3 p. | 55 m² | 185 000 € | 3 363 € |
| 06/12/2023 | 50 Avenue des Cordeliers | Appartement 4 p. | 68 m² | 325 150 € | 4 781 € |
| 18/09/2023 | 90 Avenue des Cordeliers | Maison 5 p. | 100 m² | 450 000 € | 4 500 € |
| 30/08/2023 | 36 Avenue des Cordeliers | Appartement 3 p. | 69 m² | 368 815 € | 5 345 € |
| 26/06/2023 | 40 Avenue des Cordeliers | Appartement 3 p. | 56 m² | 295 000 € | 5 267 € |
| 09/05/2023 | 90 Avenue des Cordeliers | Maison 5 p. | 100 m² | 475 000 € | 4 750 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Cordeliers à La Rochelle ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Rochelle ?
D'où viennent ces données ?
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