La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue Edmond Grasset à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 52 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de La Rochelle (4 404 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 750 € | 13 |
| 2022 | 5 402 € | 13 |
| 2023 | 4 840 € | 3 |
| 2024 | 4 782 € | 13 |
| 2025 | 5 487 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Edmond Grasset
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 62 Avenue Edmond Grasset | Appartement 2 p. | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € |
| 02/10/2025 | 92 Avenue Edmond Grasset | Maison 6 p. | 114 m² | 840 000 € | 7 368 € |
| 16/09/2025 | 62 Avenue Edmond Grasset | Appartement 1 p. | 23 m² | 131 264 € | 5 707 € |
| 22/08/2025 | 140 Avenue Edmond Grasset | Appartement 1 p. | 41 m² | 230 000 € | 5 609 € |
| 18/07/2025 | 62 Avenue Edmond Grasset | Appartement 1 p. | 23 m² | 149 000 € | 6 478 € |
| 11/07/2025 | 72 B Avenue Edmond Grasset | Maison 6 p. | 102 m² | 726 000 € | 7 117 € |
| 06/06/2025 | 140 Avenue Edmond Grasset | Appartement 2 p. | 41 m² | 220 000 € | 5 365 € |
| 28/04/2025 | 68 Avenue Edmond Grasset | Maison 4 p. | 84 m² | 343 500 € | 4 089 € |
| 07/03/2025 | 62 Avenue Edmond Grasset | Appartement 2 p. | 45 m² | 224 741 € | 4 994 € |
| 23/01/2025 | 62 Avenue Edmond Grasset | Appartement 2 p. | 45 m² | 228 000 € | 5 066 € |
| 20/12/2024 | 100 Avenue Edmond Grasset | Maison 5 p. | 98 m² | 537 900 € | 5 488 € |
| 12/12/2024 | 75 B Avenue Edmond Grasset | Maison 6 p. | 130 m² | 930 000 € | 7 153 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Edmond Grasset à La Rochelle ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Rochelle ?
D'où viennent ces données ?
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