La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue Raymond Poincare à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 58 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de La Rochelle (4 404 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 185 € | 14 |
| 2022 | 4 174 € | 14 |
| 2023 | 3 445 € | 12 |
| 2024 | 3 597 € | 11 |
| 2025 | 3 375 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Raymond Poincare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 76 B Avenue Raymond Poincare | Appartement 3 p. | 52 m² | 239 050 € | 4 597 € |
| 17/10/2025 | 353 Avenue Raymond Poincare | Maison 4 p. | 100 m² | 159 520 € | 1 595 € |
| 24/09/2025 | 71 Avenue Raymond Poincare | Maison 3 p. | 54 m² | 197 500 € | 3 657 € |
| 03/09/2025 | 83 B Avenue Raymond Poincare | Maison 4 p. | 120 m² | 263 000 € | 2 191 € |
| 29/08/2025 | 82 Avenue Raymond Poincare | Maison 2 p. | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 13/06/2025 | 335 Avenue Raymond Poincare | Maison 4 p. | 113 m² | 350 000 € | 3 097 € |
| 14/04/2025 | 8 Avenue Raymond Poincare | Maison 4 p. | 124 m² | 497 100 € | 4 008 € |
| 22/11/2024 | 20 Avenue Raymond Poincare | Maison 3 p. | 82 m² | 295 000 € | 3 597 € |
| 19/11/2024 | 5 B Avenue Raymond Poincare | Maison 4 p. | 99 m² | 360 000 € | 3 636 € |
| 07/11/2024 | 347 Avenue Raymond Poincare | Maison 3 p. | 64 m² | 230 000 € | 3 593 € |
| 29/07/2024 | 35 Avenue Raymond Poincare | Maison 4 p. | 78 m² | 275 000 € | 3 525 € |
| 12/07/2024 | 321 Avenue Raymond Poincare | Appartement 4 p. | 136 m² | 542 500 € | 3 988 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Raymond Poincare à La Rochelle ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Rochelle ?
D'où viennent ces données ?
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