La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Boulevard de Cognehors à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de La Rochelle (4 937 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 161 € | 7 |
| 2022 | 5 333 € | 11 |
| 2023 | 5 220 € | 12 |
| 2024 | 4 557 € | 11 |
| 2025 | 5 387 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de Cognehors
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 48 Boulevard de Cognehors | Appartement 3 p. | 70 m² | 480 500 € | 6 864 € |
| 24/10/2025 | 50 Boulevard de Cognehors | Appartement 1 p. | 24 m² | 137 000 € | 5 708 € |
| 18/09/2025 | 63 Boulevard de Cognehors | Appartement 3 p. | 53 m² | 265 000 € | 5 000 € |
| 07/08/2025 | 85 Boulevard de Cognehors | Appartement 2 p. | 41 m² | 192 000 € | 4 682 € |
| 23/07/2025 | 97 D Boulevard de Cognehors | Appartement 4 p. | 147 m² | 850 000 € | 5 782 € |
| 28/05/2025 | 6 Boulevard de Cognehors | Maison 4 p. | 172 m² | 500 000 € | 2 906 € |
| 24/02/2025 | 48 Boulevard de Cognehors | Appartement 2 p. | 38 m² | 230 000 € | 6 052 € |
| 17/02/2025 | 50 Boulevard de Cognehors | Appartement 3 p. | 100 m² | 640 000 € | 6 400 € |
| 24/01/2025 | 107 Boulevard de Cognehors | Appartement 3 p. | 59 m² | 281 257 € | 4 767 € |
| 23/01/2025 | 50 Boulevard de Cognehors | Appartement 2 p. | 52 m² | 263 500 € | 5 067 € |
| 30/12/2024 | 33 A Boulevard de Cognehors | Appartement 2 p. | 43 m² | 208 800 € | 4 855 € |
| 11/12/2024 | 63 Boulevard de Cognehors | Appartement 3 p. | 52 m² | 237 000 € | 4 557 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de Cognehors à La Rochelle ?
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