La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Boulevard Emile Delmas à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de La Rochelle (4 937 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 102 € | 5 |
| 2022 | 3 731 € | 9 |
| 2023 | 4 757 € | 6 |
| 2024 | 3 146 € | 1 |
| 2025 | 4 368 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Emile Delmas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 26 Boulevard Emile Delmas | Maison 3 p. | 63 m² | 358 672 € | 5 693 € |
| 02/07/2025 | 134 Boulevard Emile Delmas | Appartement 2 p. | 37 m² | 152 000 € | 4 108 € |
| 28/03/2025 | 186 Boulevard Emile Delmas | Maison 4 p. | 81 m² | 353 855 € | 4 368 € |
| 27/12/2024 | 134 Boulevard Emile Delmas | Appartement 2 p. | 41 m² | 129 000 € | 3 146 € |
| 27/07/2023 | 2 B Boulevard Emile Delmas | Appartement 1 p. | 20 m² | 115 000 € | 5 750 € |
| 09/06/2023 | 134 Boulevard Emile Delmas | Appartement 2 p. | 37 m² | 155 000 € | 4 189 € |
| 08/06/2023 | 2 B Boulevard Emile Delmas | Appartement 2 p. | 25 m² | 130 335 € | 5 213 € |
| 30/05/2023 | 178 Boulevard Emile Delmas | Maison 3 p. | 74 m² | 670 000 € | 9 054 € |
| 20/04/2023 | 6 Boulevard Emile Delmas | Appartement 3 p. | 64 m² | 255 000 € | 3 984 € |
| 01/02/2023 | 26 Boulevard Emile Delmas | Maison 3 p. | 63 m² | 271 000 € | 4 301 € |
| 20/10/2022 | 70 Boulevard Emile Delmas | Maison 5 p. | 115 m² | 145 000 € | 1 260 € |
| 19/09/2022 | 2 B Boulevard Emile Delmas | Appartement 3 p. | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Emile Delmas à La Rochelle ?
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