La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Passage de l Europe à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 57 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 52 % en dessous de la médiane de La Rochelle (4 937 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 948 € | 13 |
| 2022 | 2 297 € | 20 |
| 2023 | 2 059 € | 8 |
| 2024 | 2 813 € | 8 |
| 2025 | 2 457 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Passage de l Europe
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Passage de l Europe | Appartement 5 p. | 99 m² | 151 000 € | 1 525 € |
| 15/09/2025 | 20 Passage de l Europe | Appartement 1 p. | 28 m² | 72 000 € | 2 571 € |
| 12/09/2025 | 2 Passage de l Europe | Appartement 3 p. | 65 m² | 130 584 € | 2 008 € |
| 05/09/2025 | 2 Passage de l Europe | Appartement 1 p. | 36 m² | 124 000 € | 3 444 € |
| 27/08/2025 | 2 Passage de l Europe | Appartement 5 p. | 98 m² | 224 500 € | 2 290 € |
| 10/06/2025 | 20 Passage de l Europe | Appartement 1 p. | 28 m² | 69 200 € | 2 471 € |
| 28/05/2025 | 20 Passage de l Europe | Appartement 5 p. | 99 m² | 310 000 € | 3 131 € |
| 26/03/2025 | 2 Passage de l Europe | Appartement 2 p. | 41 m² | 100 192 € | 2 443 € |
| 16/12/2024 | 2 Passage de l Europe | Appartement 1 p. | 26 m² | 68 000 € | 2 615 € |
| 15/11/2024 | 20 Passage de l Europe | Appartement 2 p. | 42 m² | 131 100 € | 3 121 € |
| 08/10/2024 | 2 Passage de l Europe | Appartement 2 p. | 41 m² | 102 000 € | 2 487 € |
| 27/08/2024 | 20 Passage de l Europe | Appartement 3 p. | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Passage de l Europe à La Rochelle ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Rochelle ?
D'où viennent ces données ?
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