La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Rue Albert 1er à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de La Rochelle (4 937 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 418 € | 8 |
| 2022 | 5 714 € | 5 |
| 2023 | 5 652 € | 7 |
| 2024 | 5 800 € | 1 |
| 2025 | 5 054 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Albert 1er
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 5 Rue Albert 1er | Appartement 1 p. | 37 m² | 187 000 € | 5 054 € |
| 16/05/2025 | 19 Rue Albert 1er | Appartement 1 p. | 18 m² | 129 820 € | 7 212 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Albert 1er | Appartement 2 p. | 50 m² | 68 000 € | 1 360 € |
| 16/04/2025 | 18 Rue Albert 1er | Appartement 2 p. | 39 m² | 135 690 € | 3 479 € |
| 21/01/2025 | 1 Rue Albert 1er | Appartement 3 p. | 45 m² | 295 000 € | 6 555 € |
| 08/04/2024 | 22 Rue Albert 1er | Appartement 1 p. | 28 m² | 162 400 € | 5 800 € |
| 14/12/2023 | 36 Rue Albert 1er | Appartement 1 p. | 20 m² | 115 000 € | 5 750 € |
| 05/12/2023 | 52 Rue Albert 1er | Appartement 3 p. | 52 m² | 230 000 € | 4 423 € |
| 21/11/2023 | 32 Rue Albert 1er | Appartement 3 p. | 54 m² | 297 500 € | 5 509 € |
| 28/09/2023 | 54 Rue Albert 1er | Maison 2 p. | 33 m² | 215 000 € | 6 515 € |
| 30/05/2023 | 56 B Rue Albert 1er | Appartement 3 p. | 45 m² | 245 000 € | 5 444 € |
| 26/05/2023 | 19 Rue Albert 1er | Appartement 1 p. | 14 m² | 109 080 € | 7 791 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Albert 1er à La Rochelle ?
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