La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Rue Alfred de Musset à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de La Rochelle (4 937 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 933 € | 5 |
| 2022 | 6 310 € | 8 |
| 2023 | 6 200 € | 3 |
| 2024 | 5 207 € | 2 |
| 2025 | 3 885 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Alfred de Musset
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5 Rue Alfred de Musset | Appartement 2 p. | 30 m² | 80 000 € | 2 666 € |
| 12/11/2025 | 5 Rue Alfred de Musset | Appartement 3 p. | 27 m² | 160 000 € | 5 925 € |
| 31/10/2025 | 5 Rue Alfred de Musset | Appartement 2 p. | 35 m² | 24 000 € | 685 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue Alfred de Musset | Appartement 1 p. | 19 m² | 97 000 € | 5 105 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Alfred de Musset | Appartement 2 p. | 36 m² | 215 477 € | 5 985 € |
| 11/03/2024 | 5 Rue Alfred de Musset | Appartement 2 p. | 42 m² | 186 000 € | 4 428 € |
| 01/09/2023 | 5 Rue Alfred de Musset | Appartement 1 p. | 24 m² | 148 800 € | 6 200 € |
| 24/03/2023 | 5 Rue Alfred de Musset | Appartement 2 p. | 42 m² | 233 450 € | 5 558 € |
| 20/03/2023 | 5 Rue Alfred de Musset | Appartement 1 p. | 24 m² | 154 000 € | 6 416 € |
| 30/11/2022 | 5 Rue Alfred de Musset | Appartement 1 p. | 18 m² | 132 000 € | 7 333 € |
| 16/11/2022 | 5 Rue Alfred de Musset | Appartement 2 p. | 30 m² | 226 110 € | 7 537 € |
| 31/10/2022 | 15 Rue Alfred de Musset | Maison 3 p. | 100 m² | 434 600 € | 4 346 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Alfred de Musset à La Rochelle ?
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