La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Rue Berlioz à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de La Rochelle (4 937 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 893 € | 5 |
| 2022 | 4 684 € | 2 |
| 2023 | 5 571 € | 8 |
| 2024 | 5 405 € | 7 |
| 2025 | 4 043 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Berlioz
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 20 Rue Berlioz | Appartement 2 p. | 46 m² | 164 000 € | 3 565 € |
| 16/09/2025 | 20 Rue Berlioz | Appartement 2 p. | 48 m² | 232 500 € | 4 843 € |
| 04/03/2025 | 32 A Rue Berlioz | Appartement 5 p. | 100 m² | 415 000 € | 4 150 € |
| 20/01/2025 | 20 Rue Berlioz | Appartement 2 p. | 48 m² | 189 000 € | 3 937 € |
| 14/10/2024 | 48 Rue Berlioz | Appartement 4 p. | 95 m² | 513 500 € | 5 405 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Berlioz | Maison 3 p. | 57 m² | 288 000 € | 5 052 € |
| 19/08/2024 | 15 Rue Berlioz | Appartement 1 p. | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
| 22/05/2024 | 20 Rue Berlioz | Appartement 2 p. | 47 m² | 242 000 € | 5 148 € |
| 23/04/2024 | 48 Rue Berlioz | Appartement 4 p. | 94 m² | 520 000 € | 5 531 € |
| 02/04/2024 | 45 Rue Berlioz | Appartement 4 p. | 81 m² | 480 000 € | 5 925 € |
| 21/03/2024 | 35 B Rue Berlioz | Maison 3 p. | 72 m² | 415 000 € | 5 763 € |
| 21/12/2023 | 45 Rue Berlioz | Appartement 3 p. | 63 m² | 420 000 € | 6 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Berlioz à La Rochelle ?
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