La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Rue de la Muse à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de La Rochelle (4 937 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 077 € | 6 |
| 2022 | 4 524 € | 5 |
| 2023 | 4 995 € | 11 |
| 2024 | 4 380 € | 5 |
| 2025 | 3 878 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Muse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 53 Rue de la Muse | Appartement 3 p. | 78 m² | 302 500 € | 3 878 € |
| 07/05/2025 | 32 Rue de la Muse | Appartement 2 p. | 47 m² | 185 000 € | 3 936 € |
| 11/04/2025 | 32 Rue de la Muse | Appartement 3 p. | 69 m² | 220 000 € | 3 188 € |
| 18/12/2024 | 96 B Rue de la Muse | Maison 4 p. | 83 m² | 260 000 € | 3 132 € |
| 25/11/2024 | 32 Rue de la Muse | Appartement 3 p. | 54 m² | 245 000 € | 4 537 € |
| 14/10/2024 | 32 Rue de la Muse | Appartement 2 p. | 53 m² | 195 000 € | 3 679 € |
| 07/06/2024 | 32 Rue de la Muse | Appartement 2 p. | 42 m² | 184 000 € | 4 380 € |
| 22/02/2024 | 32 Rue de la Muse | Appartement 2 p. | 36 m² | 192 000 € | 5 333 € |
| 16/11/2023 | 89 Rue de la Muse | Maison 5 p. | 135 m² | 780 000 € | 5 777 € |
| 31/10/2023 | 32 Rue de la Muse | Appartement 2 p. | 29 m² | 155 400 € | 5 358 € |
| 02/10/2023 | 83 Rue de la Muse | Maison 2 p. | 63 m² | 419 049 € | 6 651 € |
| 25/08/2023 | 32 Rue de la Muse | Appartement 2 p. | 40 m² | 187 000 € | 4 675 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue de la Muse (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Muse à La Rochelle ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Rochelle ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.