La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Rue des Frenes à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de La Rochelle (4 937 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 264 € | 10 |
| 2022 | 4 790 € | 10 |
| 2023 | 5 600 € | 5 |
| 2024 | 4 720 € | 3 |
| 2025 | 5 140 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Frenes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5 Rue des Frenes | Appartement 1 p. | 20 m² | 140 000 € | 7 000 € |
| 25/11/2025 | 30 Rue des Frenes | Maison 3 p. | 70 m² | 381 000 € | 5 442 € |
| 26/09/2025 | 11 B Rue des Frenes | Appartement 2 p. | 31 m² | 150 000 € | 4 838 € |
| 26/06/2025 | 5 Rue des Frenes | Appartement 1 p. | 29 m² | 138 000 € | 4 758 € |
| 19/12/2024 | 11 B Rue des Frenes | Appartement 1 p. | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
| 31/10/2024 | 59 Rue des Frenes | Appartement 2 p. | 34 m² | 160 500 € | 4 720 € |
| 26/07/2024 | 56 Rue des Frenes | Maison 3 p. | 69 m² | 332 000 € | 4 811 € |
| 16/11/2023 | 3 Rue des Frenes | Maison 3 p. | 50 m² | 280 000 € | 5 600 € |
| 23/10/2023 | 15 Rue des Frenes | Appartement 2 p. | 31 m² | 165 200 € | 5 329 € |
| 13/10/2023 | 11 Rue des Frenes | Maison 6 p. | 140 m² | 800 000 € | 5 714 € |
| 19/06/2023 | 63 Rue des Frenes | Maison 5 p. | 76 m² | 350 000 € | 4 605 € |
| 30/05/2023 | 15 Rue des Frenes | Appartement 2 p. | 31 m² | 203 428 € | 6 562 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Frenes à La Rochelle ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Rochelle ?
D'où viennent ces données ?
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