La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Rue des Merciers à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de La Rochelle (4 937 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 462 € | 7 |
| 2022 | 5 561 € | 8 |
| 2023 | 5 961 € | 9 |
| 2024 | 4 833 € | 3 |
| 2025 | 4 493 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Merciers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 63 Rue des Merciers | Appartement 3 p. | 54 m² | 295 000 € | 5 462 € |
| 03/06/2025 | 63 Rue des Merciers | Appartement 1 p. | 26 m² | 170 000 € | 6 538 € |
| 13/05/2025 | 52 Rue des Merciers | Appartement 2 p. | 50 m² | 217 900 € | 4 358 € |
| 07/05/2025 | 17 B Rue des Merciers | Appartement 3 p. | 128 m² | 415 000 € | 3 242 € |
| 16/04/2025 | 17 B Rue des Merciers | Appartement 2 p. | 84 m² | 350 000 € | 4 166 € |
| 23/01/2025 | 29 Rue des Merciers | Appartement 4 p. | 83 m² | 384 200 € | 4 628 € |
| 02/09/2024 | 26 Rue des Merciers | Appartement 3 p. | 63 m² | 238 000 € | 3 777 € |
| 28/08/2024 | 32 Rue des Merciers | Appartement 4 p. | 60 m² | 290 000 € | 4 833 € |
| 05/01/2024 | 11 A Rue des Merciers | Appartement 3 p. | 57 m² | 401 000 € | 7 035 € |
| 03/11/2023 | 8 Rue des Merciers | Appartement 4 p. | 119 m² | 490 000 € | 4 117 € |
| 11/07/2023 | 10 Rue des Merciers | Appartement 3 p. | 86 m² | 412 720 € | 4 799 € |
| 14/06/2023 | 26 Rue des Merciers | Appartement 3 p. | 63 m² | 255 000 € | 4 047 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Merciers à La Rochelle ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Rochelle ?
D'où viennent ces données ?
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