La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Rue du Palais à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de La Rochelle (4 937 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 274 € | 7 |
| 2022 | 5 474 € | 6 |
| 2023 | 5 545 € | 4 |
| 2024 | 5 158 € | 6 |
| 2025 | 4 800 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Palais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | 5 Rue du Palais | Appartement 2 p. | 54 m² | 259 203 € | 4 800 € |
| 13/10/2025 | 13 Rue du Palais | Appartement 2 p. | 35 m² | 163 000 € | 4 657 € |
| 08/09/2025 | 45 Rue du Palais | Appartement 1 p. | 26 m² | 130 200 € | 5 007 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue du Palais | Appartement 3 p. | 60 m² | 324 961 € | 5 416 € |
| 25/06/2024 | 49 Rue du Palais | Appartement 2 p. | 62 m² | 380 000 € | 6 129 € |
| 13/06/2024 | 13 Rue du Palais | Appartement 2 p. | 45 m² | 215 000 € | 4 777 € |
| 28/05/2024 | 6 Rue du Palais | Appartement 4 p. | 70 m² | 343 000 € | 4 900 € |
| 14/03/2024 | 13 Rue du Palais | Appartement 3 p. | 70 m² | 269 000 € | 3 842 € |
| 16/02/2024 | 45 Rue du Palais | Appartement 2 p. | 55 m² | 310 000 € | 5 636 € |
| 18/07/2023 | 49 Rue du Palais | Appartement 1 p. | 41 m² | 223 000 € | 5 439 € |
| 11/07/2023 | 1 Rue du Palais | Appartement 3 p. | 64 m² | 325 840 € | 5 091 € |
| 17/05/2023 | 13 Rue du Palais | Appartement 2 p. | 40 m² | 248 550 € | 6 213 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue du Palais (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Palais à La Rochelle ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Rochelle ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.