La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Rue Gambetta à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de La Rochelle (4 937 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 163 € | 10 |
| 2022 | 5 930 € | 2 |
| 2023 | 6 549 € | 6 |
| 2024 | 5 765 € | 6 |
| 2025 | 5 050 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 75 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 40 m² | 202 000 € | 5 050 € |
| 01/08/2025 | 76 Rue Gambetta | Appartement 3 p. | 80 m² | 278 600 € | 3 482 € |
| 23/05/2025 | 60 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 25 m² | 132 830 € | 5 313 € |
| 07/10/2024 | 6 Rue Gambetta | Appartement 4 p. | 66 m² | 469 000 € | 7 106 € |
| 27/08/2024 | 41 Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 27 m² | 163 500 € | 6 055 € |
| 18/04/2024 | 22 Rue Gambetta | Appartement 5 p. | 119 m² | 859 300 € | 7 221 € |
| 10/04/2024 | 57 Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 27 m² | 140 000 € | 5 185 € |
| 08/04/2024 | 60 Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 25 m² | 103 000 € | 4 120 € |
| 06/02/2024 | 93 Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 21 m² | 115 000 € | 5 476 € |
| 13/10/2023 | 27 Rue Gambetta | Appartement 4 p. | 112 m² | 715 000 € | 6 383 € |
| 09/10/2023 | 41 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 42 m² | 283 500 € | 6 750 € |
| 04/08/2023 | 10 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 71 m² | 295 000 € | 4 154 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gambetta à La Rochelle ?
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