La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Rue Philippe Vincent à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 38 % au-dessus de la médiane de La Rochelle (4 937 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 000 € | 8 |
| 2022 | 6 810 € | 8 |
| 2023 | 6 961 € | 4 |
| 2024 | 6 800 € | 3 |
| 2025 | 5 671 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Philippe Vincent
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 25 Rue Philippe Vincent | Appartement 4 p. | 82 m² | 365 000 € | 4 451 € |
| 08/10/2025 | 17 Rue Philippe Vincent | Appartement 1 p. | 21 m² | 147 116 € | 7 005 € |
| 08/10/2025 | 17 Rue Philippe Vincent | Appartement 2 p. | 78 m² | 797 416 € | 10 223 € |
| 16/09/2025 | 66 Rue Philippe Vincent | Appartement 4 p. | 117 m² | 584 300 € | 4 994 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Philippe Vincent | Appartement 3 p. | 89 m² | 565 000 € | 6 348 € |
| 21/02/2025 | 66 Rue Philippe Vincent | Appartement 4 p. | 117 m² | 560 000 € | 4 786 € |
| 02/10/2024 | 25 Rue Philippe Vincent | Appartement 2 p. | 50 m² | 340 000 € | 6 800 € |
| 22/08/2024 | 25 Rue Philippe Vincent | Appartement 2 p. | 27 m² | 132 315 € | 4 900 € |
| 11/03/2024 | 9 Rue Philippe Vincent | Appartement 3 p. | 78 m² | 1 090 000 € | 13 974 € |
| 14/09/2023 | 25 Rue Philippe Vincent | Appartement 2 p. | 50 m² | 350 100 € | 7 002 € |
| 17/05/2023 | 54 Rue Philippe Vincent | Appartement 2 p. | 65 m² | 360 000 € | 5 538 € |
| 11/01/2023 | 25 Rue Philippe Vincent | Appartement 2 p. | 50 m² | 346 000 € | 6 920 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Philippe Vincent à La Rochelle ?
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