La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Rue Saint-Claude à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % au-dessus de la médiane de La Rochelle (4 937 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 568 € | 4 |
| 2022 | 7 398 € | 5 |
| 2023 | 5 454 € | 7 |
| 2024 | 5 851 € | 2 |
| 2025 | 5 453 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint-Claude
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 63 Rue Saint-Claude | Appartement 2 p. | 22 m² | 119 970 € | 5 453 € |
| 08/09/2025 | 21 Rue Saint-Claude | Appartement 1 p. | 38 m² | 175 000 € | 4 605 € |
| 29/08/2025 | 5 T Rue Saint-Claude | Appartement 1 p. | 25 m² | 155 000 € | 6 200 € |
| 04/08/2025 | 63 Rue Saint-Claude | Appartement 1 p. | 19 m² | 125 500 € | 6 605 € |
| 02/07/2025 | 27 Rue Saint-Claude | Maison 6 p. | 237 m² | 1 900 000 € | 8 016 € |
| 23/06/2025 | 34 Rue Saint-Claude | Appartement 1 p. | 28 m² | 142 275 € | 5 081 € |
| 05/05/2025 | 5 T Rue Saint-Claude | Appartement 2 p. | 40 m² | 176 000 € | 4 400 € |
| 15/02/2024 | 30 T Rue Saint-Claude | Appartement 2 p. | 52 m² | 283 019 € | 5 442 € |
| 05/01/2024 | 30 T Rue Saint-Claude | Appartement 4 p. | 108 m² | 676 191 € | 6 261 € |
| 09/11/2023 | 21 Rue Saint-Claude | Appartement 1 p. | 33 m² | 180 000 € | 5 454 € |
| 11/10/2023 | 15 Rue Saint-Claude | Appartement 1 p. | 16 m² | 116 500 € | 7 281 € |
| 01/09/2023 | 3 Rue Saint-Claude | Appartement 2 p. | 26 m² | 121 000 € | 4 653 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint-Claude à La Rochelle ?
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D'où viennent ces données ?
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