La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Rue Villeneuve à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de La Rochelle (4 937 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 565 € | 5 |
| 2022 | 5 200 € | 5 |
| 2023 | 5 587 € | 5 |
| 2024 | 5 056 € | 5 |
| 2025 | 5 353 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Villeneuve
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 12 B Rue Villeneuve | Appartement 1 p. | 30 m² | 117 000 € | 3 900 € |
| 30/08/2025 | 19 B Rue Villeneuve | Appartement 1 p. | 25 m² | 140 000 € | 5 600 € |
| 28/08/2025 | 13 Rue Villeneuve | Appartement 2 p. | 51 m² | 290 000 € | 5 686 € |
| 25/08/2025 | 13 Rue Villeneuve | Appartement 1 p. | 33 m² | 183 000 € | 5 545 € |
| 22/07/2025 | 23 T Rue Villeneuve | Appartement 1 p. | 26 m² | 134 200 € | 5 161 € |
| 13/05/2025 | 19 B Rue Villeneuve | Appartement 1 p. | 20 m² | 140 000 € | 7 000 € |
| 16/01/2025 | 33 Rue Villeneuve | Appartement 4 p. | 118 m² | 474 000 € | 4 016 € |
| 09/01/2025 | 41 Rue Villeneuve | Appartement 1 p. | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 17/12/2024 | 41 Rue Villeneuve | Appartement 1 p. | 28 m² | 124 000 € | 4 428 € |
| 06/12/2024 | 41 Rue Villeneuve | Appartement 1 p. | 20 m² | 128 200 € | 6 410 € |
| 08/11/2024 | 41 Rue Villeneuve | Appartement 1 p. | 23 m² | 116 300 € | 5 056 € |
| 28/08/2024 | 2 B Rue Villeneuve | Maison 5 p. | 126 m² | 855 800 € | 6 792 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Villeneuve à La Rochelle ?
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