La Teste · Gironde (33)
Prix immobilier : Allée Marie Dufaure Cazaux à La Teste
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 34 % en dessous de la médiane de La Teste (5 259 €/m², voir la page prix de La Teste).
Carte de la rue Allée Marie Dufaure Cazaux
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 390 € | 15 |
| 2022 | 3 738 € | 9 |
| 2023 | 3 904 € | 5 |
| 2024 | 3 723 € | 4 |
| 2025 | 4 042 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Marie Dufaure Cazaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 9000 Allée Marie Dufaure Cazaux | Maison 5 p. | 94 m² | 380 000 € | 4 042 € |
| 02/09/2025 | 9000 Allée Marie Dufaure Cazaux | Maison 4 p. | 84 m² | 361 480 € | 4 303 € |
| 17/06/2025 | 9000 Allée Marie Dufaure Cazaux | Maison 4 p. | 84 m² | 277 000 € | 3 297 € |
| 19/05/2025 | 27 Allée Marie Dufaure Cazaux | Appartement 2 p. | 42 m² | 160 000 € | 3 809 € |
| 30/01/2025 | Allée Marie Dufaure Cazaux | Appartement 2 p. | 42 m² | 184 000 € | 4 380 € |
| 15/11/2024 | 13 Allée Marie Dufaure Cazaux | Maison 6 p. | 138 m² | 469 000 € | 3 398 € |
| 19/08/2024 | 27 Allée Marie Dufaure Cazaux | Appartement 3 p. | 52 m² | 170 000 € | 3 269 € |
| 08/08/2024 | 9000 Allée Marie Dufaure Cazaux | Maison 4 p. | 84 m² | 340 000 € | 4 047 € |
| 07/08/2024 | Allée Marie Dufaure Cazaux | Appartement 3 p. | 52 m² | 235 000 € | 4 519 € |
| 03/11/2023 | 9000 Allée Marie Dufaure Cazaux | Maison 4 p. | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
| 21/09/2023 | 27 Allée Marie Dufaure Cazaux | Appartement 2 p. | 42 m² | 160 000 € | 3 809 € |
| 21/08/2023 | 27 Allée Marie Dufaure Cazaux | Maison 4 p. | 84 m² | 328 000 € | 3 904 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Marie Dufaure Cazaux à La Teste ?
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