La Teste De Buch · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de Verdun à La Teste De Buch
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de La Teste De Buch (4 829 €/m², voir la page prix de La Teste De Buch).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 763 € | 8 |
| 2022 | 5 025 € | 7 |
| 2023 | 5 250 € | 4 |
| 2024 | 5 173 € | 3 |
| 2025 | 4 775 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Verdun
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 13 Avenue de Verdun | Appartement 4 p. | 75 m² | 384 800 € | 5 130 € |
| 12/11/2025 | 1 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 79 m² | 365 750 € | 4 629 € |
| 26/09/2025 | 13 Avenue de Verdun | Appartement 4 p. | 75 m² | 365 000 € | 4 866 € |
| 27/08/2025 | 3 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 40 m² | 188 000 € | 4 700 € |
| 28/07/2025 | 1 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 67 m² | 325 000 € | 4 850 € |
| 24/06/2025 | 3 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 33 m² | 132 000 € | 4 000 € |
| 15/07/2024 | 3 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 46 m² | 238 000 € | 5 173 € |
| 30/04/2024 | 3 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 62 m² | 290 000 € | 4 677 € |
| 24/04/2024 | 14 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 75 m² | 405 000 € | 5 400 € |
| 18/09/2023 | 14 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 82 m² | 525 795 € | 6 412 € |
| 27/07/2023 | 3 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 63 m² | 313 000 € | 4 968 € |
| 14/06/2023 | 1 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 43 m² | 200 000 € | 4 651 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Verdun à La Teste De Buch ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Teste De Buch ?
D'où viennent ces données ?
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