La Teste De Buch · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Francois Legallais à La Teste De Buch
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de La Teste De Buch (4 829 €/m², voir la page prix de La Teste De Buch).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 230 € | 6 |
| 2022 | 5 164 € | 7 |
| 2023 | 5 384 € | 6 |
| 2024 | 5 216 € | 7 |
| 2025 | 5 285 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Francois Legallais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 4 Rue Francois Legallais | Appartement 2 p. | 44 m² | 169 540 € | 3 853 € |
| 09/09/2025 | 4 Rue Francois Legallais | Appartement 2 p. | 41 m² | 200 000 € | 4 878 € |
| 15/07/2025 | 2 Rue Francois Legallais | Appartement 4 p. | 80 m² | 458 930 € | 5 736 € |
| 18/06/2025 | 2 Rue Francois Legallais | Appartement 1 p. | 29 m² | 160 300 € | 5 527 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Francois Legallais | Appartement 2 p. | 42 m² | 222 000 € | 5 285 € |
| 10/10/2024 | 2 Rue Francois Legallais | Appartement 3 p. | 90 m² | 448 500 € | 4 983 € |
| 12/09/2024 | 2 Rue Francois Legallais | Appartement 4 p. | 79 m² | 302 000 € | 3 822 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue Francois Legallais | Appartement 3 p. | 60 m² | 313 000 € | 5 216 € |
| 13/05/2024 | 6 Rue Francois Legallais | Appartement 3 p. | 62 m² | 358 020 € | 5 774 € |
| 03/05/2024 | 4 Rue Francois Legallais | Appartement 2 p. | 47 m² | 190 000 € | 4 042 € |
| 31/01/2024 | 2 Rue Francois Legallais | Appartement 3 p. | 62 m² | 357 400 € | 5 764 € |
| 11/01/2024 | 4 Rue Francois Legallais | Appartement 2 p. | 47 m² | 250 000 € | 5 319 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Francois Legallais à La Teste De Buch ?
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D'où viennent ces données ?
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