Le Barcares · Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier : Avenue Margarita à Le Barcares
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Le Barcares (3 636 €/m², voir la page prix de Le Barcares).
Carte de la rue Avenue Margarita
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 882 € | 4 |
| 2022 | 3 012 € | 9 |
| 2023 | 3 697 € | 2 |
| 2024 | 3 531 € | 2 |
| 2025 | 3 138 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Margarita
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Avenue Margarita | Maison 3 p. | 41 m² | 150 100 € | 3 660 € |
| 19/08/2025 | 2 Avenue Margarita | Maison 4 p. | 50 m² | 156 900 € | 3 138 € |
| 03/07/2025 | 4 Avenue Margarita | Maison 3 p. | 49 m² | 206 840 € | 4 221 € |
| 26/03/2025 | 4 Avenue Margarita | Maison 4 p. | 60 m² | 171 000 € | 2 850 € |
| 30/01/2025 | 2 Avenue Margarita | Maison 3 p. | 41 m² | 57 000 € | 1 390 € |
| 24/09/2024 | 4 Avenue Margarita | Maison 3 p. | 49 m² | 192 500 € | 3 928 € |
| 29/02/2024 | 4 Avenue Margarita | Maison 2 p. | 41 m² | 128 500 € | 3 134 € |
| 09/10/2023 | 4 Avenue Margarita | Maison 2 p. | 41 m² | 140 000 € | 3 414 € |
| 21/03/2023 | 4 Avenue Margarita | Maison 3 p. | 49 m² | 195 000 € | 3 979 € |
| 16/12/2022 | 4 Avenue Margarita | Maison 3 p. | 49 m² | 155 000 € | 3 163 € |
| 13/12/2022 | 2 Avenue Margarita | Maison 3 p. | 41 m² | 113 500 € | 2 768 € |
| 27/10/2022 | 4 Avenue Margarita | Maison 8 p. | 116 m² | 150 000 € | 1 293 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue Margarita (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Margarita à Le Barcares ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Barcares ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.