Le Barcares · Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier : Rue des Baleares à Le Barcares
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Le Barcares (3 147 €/m², voir la page prix de Le Barcares).
Carte de la rue Rue des Baleares
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 454 € | 5 |
| 2022 | 2 671 € | 7 |
| 2023 | 3 422 € | 7 |
| 2024 | 2 964 € | 2 |
| 2025 | 3 027 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Baleares
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 500 F Rue des Baleares | Appartement 4 p. | 135 m² | 251 200 € | 1 860 € |
| 01/12/2025 | 500 F Rue des Baleares | Appartement 3 p. | 94 m² | 194 750 € | 2 071 € |
| 01/10/2025 | 500 F Rue des Baleares | Appartement 3 p. | 69 m² | 218 000 € | 3 159 € |
| 01/09/2025 | 500 F Rue des Baleares | Appartement 2 p. | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
| 20/06/2025 | 500 F Rue des Baleares | Appartement 3 p. | 66 m² | 249 000 € | 3 772 € |
| 07/05/2025 | 500 F Rue des Baleares | Appartement 2 p. | 46 m² | 137 380 € | 2 986 € |
| 07/04/2025 | 500 F Rue des Baleares | Appartement 2 p. | 44 m² | 127 000 € | 2 886 € |
| 01/03/2025 | 500 F Rue des Baleares | Appartement 2 p. | 50 m² | 180 600 € | 3 612 € |
| 04/07/2024 | 500 F Rue des Baleares | Appartement 1 p. | 44 m² | 182 000 € | 4 136 € |
| 16/02/2024 | 500 F Rue des Baleares | Appartement 5 p. | 96 m² | 172 100 € | 1 792 € |
| 06/07/2023 | 500 F Rue des Baleares | Appartement 1 p. | 44 m² | 129 000 € | 2 931 € |
| 24/05/2023 | 500 F Rue des Baleares | Appartement 1 p. | 22 m² | 90 924 € | 4 132 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Baleares à Le Barcares ?
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