Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue du Gen Giraud à Le Blanc-Mesnil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Le Blanc-Mesnil (4 052 €/m², voir la page prix de Le Blanc-Mesnil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 035 € | 7 |
| 2022 | 4 212 € | 4 |
| 2023 | 4 088 € | 2 |
| 2024 | 4 108 € | 5 |
| 2025 | 3 233 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Gen Giraud
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 45 Rue du Gen Giraud | Maison 3 p. | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 09/09/2025 | 55 Rue du Gen Giraud | Maison 4 p. | 90 m² | 260 600 € | 2 895 € |
| 29/11/2024 | 106 Rue du Gen Giraud | Maison 4 p. | 100 m² | 244 000 € | 2 440 € |
| 19/11/2024 | 96 Rue du Gen Giraud | Maison 4 p. | 52 m² | 357 650 € | 6 877 € |
| 17/10/2024 | 89 Rue du Gen Giraud | Maison 4 p. | 60 m² | 280 000 € | 4 666 € |
| 16/09/2024 | 108 Rue du Gen Giraud | Maison 3 p. | 96 m² | 363 000 € | 3 781 € |
| 09/02/2024 | 50 Rue du Gen Giraud | Maison 4 p. | 74 m² | 304 000 € | 4 108 € |
| 27/11/2023 | 123 Rue du Gen Giraud | Maison 4 p. | 76 m² | 319 000 € | 4 197 € |
| 13/02/2023 | 35 Rue du Gen Giraud | Maison 5 p. | 142 m² | 565 000 € | 3 978 € |
| 22/11/2022 | 121 Rue du Gen Giraud | Maison 3 p. | 55 m² | 280 000 € | 5 090 € |
| 15/06/2022 | 28 Rue du Gen Giraud | Maison 5 p. | 76 m² | 410 000 € | 5 394 € |
| 18/05/2022 | 48 Rue du Gen Giraud | Maison 5 p. | 126 m² | 420 000 € | 3 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Gen Giraud à Le Blanc-Mesnil ?
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D'où viennent ces données ?
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