Le Pre St Gervais · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Andre Joineau à Le Pre St Gervais
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Le Pre St Gervais (6 500 €/m², voir la page prix de Le Pre St Gervais).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 398 € | 15 |
| 2022 | 4 702 € | 7 |
| 2023 | 7 855 € | 6 |
| 2024 | 6 730 € | 7 |
| 2025 | 6 098 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Andre Joineau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 76 Rue Andre Joineau | Appartement 3 p. | 54 m² | 329 300 € | 6 098 € |
| 08/12/2025 | 76 Rue Andre Joineau | Appartement 3 p. | 54 m² | 300 000 € | 5 555 € |
| 13/10/2025 | 19 Rue Andre Joineau | Appartement 2 p. | 49 m² | 236 760 € | 4 831 € |
| 23/09/2025 | 68 Rue Andre Joineau | Appartement 3 p. | 45 m² | 429 100 € | 9 535 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Andre Joineau | Appartement 2 p. | 25 m² | 155 000 € | 6 200 € |
| 09/07/2025 | 32 Rue Andre Joineau | Appartement 1 p. | 25 m² | 135 000 € | 5 400 € |
| 27/06/2025 | 11 Rue Andre Joineau | Appartement 1 p. | 16 m² | 108 440 € | 6 777 € |
| 25/02/2025 | 25 Rue Andre Joineau | Appartement 1 p. | 35 m² | 210 000 € | 6 000 € |
| 20/02/2025 | 31 Rue Andre Joineau | Appartement 3 p. | 70 m² | 525 000 € | 7 500 € |
| 30/01/2025 | 70 Rue Andre Joineau | Appartement 1 p. | 25 m² | 150 000 € | 6 000 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Andre Joineau | Appartement 2 p. | 30 m² | 340 000 € | 11 333 € |
| 27/12/2024 | 68 Rue Andre Joineau | Appartement 3 p. | 50 m² | 417 650 € | 8 353 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Andre Joineau à Le Pre St Gervais ?
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