Le Pre St Gervais · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Stalingrad à Le Pre St Gervais
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Le Pre St Gervais (6 500 €/m², voir la page prix de Le Pre St Gervais).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 030 € | 9 |
| 2022 | 7 826 € | 11 |
| 2023 | 6 952 € | 10 |
| 2024 | 5 995 € | 8 |
| 2025 | 6 873 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Stalingrad
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 9 Rue Stalingrad | Maison 6 p. | 100 m² | 895 000 € | 8 950 € |
| 06/11/2025 | 8 Rue Stalingrad | Appartement 1 p. | 18 m² | 140 000 € | 7 777 € |
| 16/09/2025 | 3 Rue Stalingrad | Appartement 3 p. | 55 m² | 340 200 € | 6 185 € |
| 04/09/2025 | 20 Rue Stalingrad | Appartement 2 p. | 43 m² | 160 000 € | 3 720 € |
| 20/08/2025 | 10 Rue Stalingrad | Appartement 3 p. | 42 m² | 288 700 € | 6 873 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue Stalingrad | Appartement 2 p. | 47 m² | 229 700 € | 4 887 € |
| 26/05/2025 | 10 Rue Stalingrad | Appartement 3 p. | 49 m² | 250 000 € | 5 102 € |
| 15/05/2025 | 26 Rue Stalingrad | Appartement 1 p. | 9 m² | 149 000 € | 16 555 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue Stalingrad | Appartement 1 p. | 30 m² | 275 000 € | 9 166 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Stalingrad | Appartement 1 p. | 17 m² | 127 000 € | 7 470 € |
| 25/03/2025 | 44 Rue Stalingrad | Appartement 1 p. | 30 m² | 147 000 € | 4 900 € |
| 29/11/2024 | 29 Rue Stalingrad | Appartement 2 p. | 45 m² | 260 000 € | 5 777 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Stalingrad à Le Pre St Gervais ?
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