Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Avenue Charles de Gaulle à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Les Sables D'olonne (4 651 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 255 € | 10 |
| 2022 | 3 814 € | 12 |
| 2023 | 3 365 € | 12 |
| 2024 | 3 556 € | 10 |
| 2025 | 2 800 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Charles de Gaulle
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 35 Avenue Charles de Gaulle | Maison 2 p. | 44 m² | 94 500 € | 2 147 € |
| 08/09/2025 | 66 Avenue Charles de Gaulle | Appartement 3 p. | 60 m² | 161 865 € | 2 697 € |
| 25/06/2025 | 44 Avenue Charles de Gaulle | Appartement 2 p. | 46 m² | 145 000 € | 3 152 € |
| 11/06/2025 | 44 Avenue Charles de Gaulle | Appartement 3 p. | 60 m² | 254 500 € | 4 241 € |
| 24/01/2025 | 66 Avenue Charles de Gaulle | Appartement 2 p. | 41 m² | 114 840 € | 2 800 € |
| 30/12/2024 | 26 Avenue Charles de Gaulle | Maison 3 p. | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 17/12/2024 | 30 Avenue Charles de Gaulle | Maison 4 p. | 56 m² | 162 000 € | 2 892 € |
| 04/11/2024 | 58 Avenue Charles de Gaulle | Appartement 2 p. | 46 m² | 205 000 € | 4 456 € |
| 27/09/2024 | 34 Avenue Charles de Gaulle | Maison 3 p. | 80 m² | 284 000 € | 3 550 € |
| 13/09/2024 | 21 Avenue Charles de Gaulle | Maison 2 p. | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 30/08/2024 | 44 Avenue Charles de Gaulle | Appartement 3 p. | 85 m² | 261 000 € | 3 070 € |
| 13/08/2024 | 44 Avenue Charles de Gaulle | Appartement 2 p. | 44 m² | 156 800 € | 3 563 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Charles de Gaulle à Les Sables D'olonne ?
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D'où viennent ces données ?
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