Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue du Palais à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 65 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % au-dessus de la médiane de Les Sables D'olonne (4 651 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 147 € | 19 |
| 2022 | 6 250 € | 15 |
| 2023 | 5 757 € | 5 |
| 2024 | 5 790 € | 16 |
| 2025 | 5 457 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Palais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 73 Rue du Palais | Appartement 3 p. | 57 m² | 200 000 € | 3 508 € |
| 04/12/2025 | 9001 Rue du Palais | Appartement 3 p. | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 28/10/2025 | 73 Rue du Palais | Appartement 1 p. | 31 m² | 160 000 € | 5 161 € |
| 16/10/2025 | 36 Rue du Palais | Appartement 2 p. | 28 m² | 110 000 € | 3 928 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue du Palais | Appartement 1 p. | 21 m² | 135 000 € | 6 428 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue du Palais | Appartement 2 p. | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 07/03/2025 | 87 Rue du Palais | Appartement 1 p. | 27 m² | 190 000 € | 7 037 € |
| 28/02/2025 | 83 Rue du Palais | Appartement 1 p. | 15 m² | 140 000 € | 9 333 € |
| 17/01/2025 | 66 B Rue du Palais | Maison 8 p. | 126 m² | 725 000 € | 5 753 € |
| 10/01/2025 | 27 Rue du Palais | Appartement 2 p. | 26 m² | 170 000 € | 6 538 € |
| 26/12/2024 | 51 Rue du Palais | Appartement 3 p. | 34 m² | 175 000 € | 5 147 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue du Palais | Appartement 2 p. | 26 m² | 180 000 € | 6 923 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Palais à Les Sables D'olonne ?
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D'où viennent ces données ?
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