Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue Joseph Benatier à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 58 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Les Sables D'olonne (4 651 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 196 € | 18 |
| 2022 | 3 772 € | 16 |
| 2023 | 4 762 € | 6 |
| 2024 | 4 811 € | 10 |
| 2025 | 4 215 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Joseph Benatier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 47 Rue Joseph Benatier | Appartement 1 p. | 24 m² | 101 300 € | 4 220 € |
| 02/09/2025 | 51 Rue Joseph Benatier | Appartement 3 p. | 49 m² | 145 000 € | 2 959 € |
| 27/06/2025 | 51 Rue Joseph Benatier | Appartement 3 p. | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
| 18/06/2025 | 39 Rue Joseph Benatier | Appartement 2 p. | 36 m² | 160 800 € | 4 466 € |
| 06/06/2025 | 80 Rue Joseph Benatier | Maison 4 p. | 132 m² | 680 000 € | 5 151 € |
| 14/05/2025 | 49 Rue Joseph Benatier | Appartement 1 p. | 28 m² | 109 000 € | 3 892 € |
| 22/04/2025 | 51 Rue Joseph Benatier | Appartement 2 p. | 39 m² | 200 000 € | 5 128 € |
| 01/04/2025 | 17 Rue Joseph Benatier | Appartement 1 p. | 31 m² | 130 500 € | 4 209 € |
| 06/11/2024 | 49 Rue Joseph Benatier | Appartement 1 p. | 25 m² | 161 000 € | 6 440 € |
| 02/10/2024 | 39 Rue Joseph Benatier | Appartement 2 p. | 31 m² | 160 000 € | 5 161 € |
| 27/09/2024 | 13 Rue Joseph Benatier | Appartement 3 p. | 68 m² | 300 000 € | 4 411 € |
| 06/09/2024 | 179 Rue Joseph Benatier | Maison 4 p. | 73 m² | 274 000 € | 3 753 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Joseph Benatier à Les Sables D'olonne ?
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