Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Avenue de Bretagne à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Les Sables D'olonne (4 651 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 302 € | 9 |
| 2022 | 3 811 € | 7 |
| 2023 | 4 711 € | 7 |
| 2024 | 3 441 € | 2 |
| 2025 | 4 318 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Bretagne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 22 Avenue de Bretagne | Appartement 3 p. | 68 m² | 300 000 € | 4 411 € |
| 11/07/2025 | 65 Avenue de Bretagne | Appartement 1 p. | 26 m² | 107 815 € | 4 146 € |
| 07/07/2025 | 22 Avenue de Bretagne | Appartement 2 p. | 49 m² | 232 000 € | 4 734 € |
| 26/06/2025 | 22 Avenue de Bretagne | Appartement 2 p. | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € |
| 25/04/2025 | 21 Avenue de Bretagne | Appartement 1 p. | 29 m² | 118 400 € | 4 082 € |
| 24/04/2024 | 22 Avenue de Bretagne | Appartement 3 p. | 74 m² | 305 000 € | 4 121 € |
| 16/01/2024 | 21 Avenue de Bretagne | Appartement 4 p. | 96 m² | 265 000 € | 2 760 € |
| 06/10/2023 | 65 Avenue de Bretagne | Appartement 2 p. | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
| 31/05/2023 | 85 Avenue de Bretagne | Maison 6 p. | 200 m² | 741 000 € | 3 705 € |
| 05/05/2023 | 48 Avenue de Bretagne | Maison 4 p. | 88 m² | 420 000 € | 4 772 € |
| 10/02/2023 | 22 Avenue de Bretagne | Appartement 4 p. | 143 m² | 673 800 € | 4 711 € |
| 03/02/2023 | 22 Avenue de Bretagne | Appartement 3 p. | 60 m² | 315 000 € | 5 250 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Bretagne à Les Sables D'olonne ?
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D'où viennent ces données ?
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