Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Avenue des Genets - Chateau à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Les Sables D'olonne (4 651 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 236 € | 9 |
| 2022 | 6 157 € | 6 |
| 2023 | 5 452 € | 3 |
| 2024 | 4 632 € | 5 |
| 2025 | 5 519 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Genets - Chateau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 39 Avenue des Genets - Chateau | Appartement 2 p. | 26 m² | 132 000 € | 5 076 € |
| 19/11/2025 | 37 Avenue des Genets - Chateau | Appartement 2 p. | 29 m² | 165 000 € | 5 689 € |
| 05/08/2025 | 37 Avenue des Genets - Chateau | Appartement 2 p. | 26 m² | 143 500 € | 5 519 € |
| 01/07/2025 | 37 Avenue des Genets - Chateau | Appartement 2 p. | 16 m² | 95 000 € | 5 937 € |
| 27/01/2025 | 37 Avenue des Genets - Chateau | Appartement 2 p. | 29 m² | 110 000 € | 3 793 € |
| 24/12/2024 | 46 Avenue des Genets - Chateau | Maison 3 p. | 68 m² | 315 000 € | 4 632 € |
| 18/11/2024 | 37 Avenue des Genets - Chateau | Appartement 2 p. | 31 m² | 110 000 € | 3 548 € |
| 14/11/2024 | 39 Avenue des Genets - Chateau | Appartement 2 p. | 30 m² | 125 000 € | 4 166 € |
| 12/07/2024 | 11 Avenue des Genets - Chateau | Maison 2 p. | 40 m² | 300 000 € | 7 500 € |
| 08/04/2024 | 57 Avenue des Genets - Chateau | Maison 4 p. | 64 m² | 348 000 € | 5 437 € |
| 24/10/2023 | 37 A Avenue des Genets - Chateau | Appartement 2 p. | 28 m² | 165 000 € | 5 892 € |
| 13/10/2023 | 37 Avenue des Genets - Chateau | Appartement 3 p. | 38 m² | 207 200 € | 5 452 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Genets - Chateau à Les Sables D'olonne ?
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