Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Avenue Fleurie à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Les Sables D'olonne (4 651 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 941 € | 10 |
| 2022 | 5 385 € | 9 |
| 2023 | 4 962 € | 3 |
| 2024 | 4 586 € | 8 |
| 2025 | 4 769 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Fleurie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 10 Avenue Fleurie | Appartement 4 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 05/09/2025 | 16 Avenue Fleurie | Appartement 2 p. | 44 m² | 226 900 € | 5 156 € |
| 24/01/2025 | 31 Avenue Fleurie | Appartement 1 p. | 37 m² | 193 800 € | 5 237 € |
| 10/01/2025 | 8 Avenue Fleurie | Maison 4 p. | 162 m² | 710 000 € | 4 382 € |
| 19/11/2024 | 6 Avenue Fleurie | Appartement 3 p. | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 18/11/2024 | 30 Avenue Fleurie | Maison 5 p. | 124 m² | 545 500 € | 4 399 € |
| 14/08/2024 | 5 Avenue Fleurie | Appartement 1 p. | 18 m² | 108 000 € | 6 000 € |
| 30/05/2024 | 65 Avenue Fleurie | Appartement 2 p. | 27 m² | 128 867 € | 4 772 € |
| 27/05/2024 | 54 Avenue Fleurie | Appartement 2 p. | 32 m² | 207 000 € | 6 468 € |
| 06/05/2024 | 31 Avenue Fleurie | Appartement 1 p. | 37 m² | 137 500 € | 3 716 € |
| 15/02/2024 | 51 Avenue Fleurie | Appartement 2 p. | 41 m² | 159 000 € | 3 878 € |
| 22/01/2024 | 65 Avenue Fleurie | Appartement 3 p. | 55 m² | 295 000 € | 5 363 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Fleurie à Les Sables D'olonne ?
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D'où viennent ces données ?
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