Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Boulevard de Castelnau à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Les Sables D'olonne (4 651 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 352 € | 12 |
| 2022 | 4 545 € | 11 |
| 2023 | 5 945 € | 8 |
| 2024 | 4 736 € | 7 |
| 2025 | 5 442 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de Castelnau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 3 Boulevard de Castelnau | Appartement 4 p. | 49 m² | 114 880 € | 2 344 € |
| 06/10/2025 | 1 Boulevard de Castelnau | Appartement 2 p. | 53 m² | 360 500 € | 6 801 € |
| 25/09/2025 | 1 Boulevard de Castelnau | Appartement 3 p. | 81 m² | 574 000 € | 7 086 € |
| 19/09/2025 | 43 Boulevard de Castelnau | Maison 4 p. | 58 m² | 275 000 € | 4 741 € |
| 28/05/2025 | 33 B Boulevard de Castelnau | Maison 6 p. | 124 m² | 708 000 € | 5 709 € |
| 27/05/2025 | 21 Boulevard de Castelnau | Appartement 1 p. | 37 m² | 119 000 € | 3 216 € |
| 28/02/2025 | 117 Boulevard de Castelnau | Appartement 2 p. | 57 m² | 295 000 € | 5 175 € |
| 15/01/2025 | 7 Boulevard de Castelnau | Appartement 2 p. | 26 m² | 148 500 € | 5 711 € |
| 20/12/2024 | 33 Boulevard de Castelnau | Appartement 3 p. | 100 m² | 450 000 € | 4 500 € |
| 11/12/2024 | 106 Boulevard de Castelnau | Maison 4 p. | 105 m² | 599 000 € | 5 704 € |
| 10/12/2024 | 26 Boulevard de Castelnau | Appartement 2 p. | 30 m² | 110 000 € | 3 666 € |
| 21/11/2024 | 112 Boulevard de Castelnau | Appartement 2 p. | 55 m² | 262 000 € | 4 763 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de Castelnau à Les Sables D'olonne ?
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