Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Boulevard Laplace à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Les Sables D'olonne (4 651 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 516 € | 7 |
| 2022 | 5 090 € | 7 |
| 2023 | 6 068 € | 4 |
| 2024 | 3 000 € | 3 |
| 2025 | 5 096 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Laplace
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 2 Boulevard Laplace | Appartement 4 p. | 117 m² | 650 000 € | 5 555 € |
| 27/11/2025 | 33 Boulevard Laplace | Appartement 3 p. | 88 m² | 351 350 € | 3 992 € |
| 27/10/2025 | 29 Boulevard Laplace | Appartement 1 p. | 39 m² | 155 000 € | 3 974 € |
| 17/10/2025 | 73 Boulevard Laplace | Appartement 1 p. | 28 m² | 150 000 € | 5 357 € |
| 29/07/2025 | 43 Boulevard Laplace | Appartement 2 p. | 40 m² | 216 000 € | 5 400 € |
| 11/07/2025 | 29 Boulevard Laplace | Appartement 1 p. | 33 m² | 151 000 € | 4 575 € |
| 16/06/2025 | 57 Boulevard Laplace | Maison 2 p. | 40 m² | 221 000 € | 5 525 € |
| 30/04/2025 | 2 Boulevard Laplace | Appartement 4 p. | 135 m² | 800 000 € | 5 925 € |
| 21/02/2025 | 73 Boulevard Laplace | Appartement 1 p. | 28 m² | 100 300 € | 3 582 € |
| 11/02/2025 | 29 Boulevard Laplace | Appartement 1 p. | 31 m² | 149 900 € | 4 835 € |
| 04/10/2024 | 2 Boulevard Laplace | Appartement 2 p. | 48 m² | 284 180 € | 5 920 € |
| 20/06/2024 | 73 Boulevard Laplace | Appartement 3 p. | 81 m² | 243 000 € | 3 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Laplace à Les Sables D'olonne ?
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