Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue de la Bauduere à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 35 % en dessous de la médiane de Les Sables D'olonne (4 651 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 859 € | 10 |
| 2022 | 3 418 € | 6 |
| 2023 | 3 240 € | 5 |
| 2024 | 3 621 € | 6 |
| 2025 | 3 126 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Bauduere
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 50 Rue de la Bauduere | Appartement 3 p. | 56 m² | 170 000 € | 3 035 € |
| 25/06/2025 | 15 Rue de la Bauduere | Appartement 3 p. | 95 m² | 274 313 € | 2 887 € |
| 06/06/2025 | 39 Rue de la Bauduere | Appartement 3 p. | 63 m² | 197 000 € | 3 126 € |
| 19/05/2025 | 41 Rue de la Bauduere | Maison 2 p. | 57 m² | 184 000 € | 3 228 € |
| 05/03/2025 | 45 Rue de la Bauduere | Maison 2 p. | 44 m² | 126 000 € | 2 863 € |
| 28/02/2025 | 39 Rue de la Bauduere | Appartement 3 p. | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 17/02/2025 | 50 Rue de la Bauduere | Appartement 3 p. | 56 m² | 188 000 € | 3 357 € |
| 29/10/2024 | 34 Rue de la Bauduere | Maison 7 p. | 107 m² | 485 500 € | 4 537 € |
| 18/10/2024 | 39 Rue de la Bauduere | Appartement 1 p. | 21 m² | 135 000 € | 6 428 € |
| 31/07/2024 | 50 Rue de la Bauduere | Appartement 3 p. | 56 m² | 150 000 € | 2 678 € |
| 07/06/2024 | 50 Rue de la Bauduere | Appartement 4 p. | 66 m² | 195 000 € | 2 954 € |
| 25/01/2024 | 4 Rue de la Bauduere | Appartement 4 p. | 80 m² | 285 000 € | 3 562 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Bauduere à Les Sables D'olonne ?
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