Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue de la Marcelliere à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 34 % en dessous de la médiane de Les Sables D'olonne (4 651 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 475 € | 12 |
| 2022 | 3 373 € | 15 |
| 2023 | 3 057 € | 2 |
| 2024 | 2 815 € | 4 |
| 2025 | 3 063 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Marcelliere
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 87 Rue de la Marcelliere | Appartement 3 p. | 63 m² | 193 000 € | 3 063 € |
| 25/09/2025 | 59 Rue de la Marcelliere | Appartement 3 p. | 74 m² | 249 550 € | 3 372 € |
| 16/07/2025 | 87 Rue de la Marcelliere | Appartement 3 p. | 63 m² | 160 000 € | 2 539 € |
| 03/06/2025 | 87 Rue de la Marcelliere | Appartement 3 p. | 63 m² | 175 000 € | 2 777 € |
| 20/05/2025 | 87 Rue de la Marcelliere | Appartement 3 p. | 63 m² | 200 000 € | 3 174 € |
| 30/05/2024 | 87 Rue de la Marcelliere | Appartement 4 p. | 75 m² | 208 000 € | 2 773 € |
| 21/05/2024 | 87 Rue de la Marcelliere | Appartement 5 p. | 91 m² | 260 000 € | 2 857 € |
| 16/05/2024 | 87 Rue de la Marcelliere | Appartement 3 p. | 63 m² | 195 115 € | 3 097 € |
| 06/05/2024 | 87 Rue de la Marcelliere | Appartement 3 p. | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 18/12/2023 | 87 Rue de la Marcelliere | Appartement 3 p. | 63 m² | 197 500 € | 3 134 € |
| 04/12/2023 | 87 Rue de la Marcelliere | Appartement 3 p. | 63 m² | 187 700 € | 2 979 € |
| 23/09/2022 | 59 Rue de la Marcelliere | Appartement 3 p. | 74 m² | 315 000 € | 4 256 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Marcelliere à Les Sables D'olonne ?
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