Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue des Grands Riaux à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Les Sables D'olonne (3 956 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 545 € | 3 |
| 2022 | 4 244 € | 6 |
| 2023 | 3 500 € | 1 |
| 2024 | 4 281 € | 2 |
| 2025 | 3 905 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Grands Riaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue des Grands Riaux | Maison 5 p. | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 26/11/2025 | 60 Rue des Grands Riaux | Maison 4 p. | 95 m² | 418 296 € | 4 403 € |
| 24/09/2025 | 71 T Rue des Grands Riaux | Appartement 2 p. | 20 m² | 80 000 € | 4 000 € |
| 14/08/2025 | 71 T Rue des Grands Riaux | Appartement 1 p. | 15 m² | 65 000 € | 4 333 € |
| 27/06/2025 | 68 T Rue des Grands Riaux | Maison 4 p. | 97 m² | 425 000 € | 4 381 € |
| 28/05/2025 | 68 Rue des Grands Riaux | Maison 4 p. | 108 m² | 411 600 € | 3 811 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue des Grands Riaux | Maison 4 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 428 € |
| 13/01/2025 | 104 Rue des Grands Riaux | Maison 4 p. | 120 m² | 410 000 € | 3 416 € |
| 14/12/2024 | 71 T Rue des Grands Riaux | Appartement 1 p. | 28 m² | 103 000 € | 3 678 € |
| 25/06/2024 | 8 B Rue des Grands Riaux | Maison 5 p. | 139 m² | 679 000 € | 4 884 € |
| 23/06/2023 | 64 Rue des Grands Riaux | Maison 3 p. | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 05/10/2022 | 100 Rue des Grands Riaux | Maison 6 p. | 95 m² | 320 000 € | 3 368 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Grands Riaux à Les Sables D'olonne ?
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