Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue des Normands à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 33 % au-dessus de la médiane de Les Sables D'olonne (4 651 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 464 € | 14 |
| 2022 | 4 951 € | 4 |
| 2023 | 5 863 € | 6 |
| 2024 | 6 689 € | 11 |
| 2025 | 6 308 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Normands
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 83 B Rue des Normands | Appartement 1 p. | 23 m² | 168 300 € | 7 317 € |
| 24/10/2025 | 65 Rue des Normands | Maison 5 p. | 82 m² | 365 000 € | 4 451 € |
| 24/10/2025 | 85 Rue des Normands | Appartement 3 p. | 63 m² | 414 000 € | 6 571 € |
| 04/04/2025 | 91 Rue des Normands | Appartement 3 p. | 67 m² | 405 000 € | 6 044 € |
| 27/01/2025 | 89 Rue des Normands | Appartement 2 p. | 31 m² | 140 000 € | 4 516 € |
| 21/01/2025 | 83 B Rue des Normands | Appartement 1 p. | 23 m² | 171 500 € | 7 456 € |
| 30/12/2024 | 87 Rue des Normands | Appartement 2 p. | 31 m² | 209 600 € | 6 761 € |
| 18/10/2024 | 53 Rue des Normands | Maison 3 p. | 67 m² | 425 000 € | 6 343 € |
| 15/10/2024 | 91 Rue des Normands | Appartement 3 p. | 74 m² | 495 000 € | 6 689 € |
| 04/10/2024 | 89 Rue des Normands | Appartement 1 p. | 24 m² | 172 000 € | 7 166 € |
| 06/09/2024 | 89 Rue des Normands | Appartement 1 p. | 22 m² | 169 000 € | 7 681 € |
| 22/07/2024 | 91 Rue des Normands | Appartement 3 p. | 74 m² | 565 000 € | 7 635 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Normands à Les Sables D'olonne ?
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D'où viennent ces données ?
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