Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue du Docteur Charcot à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Les Sables D'olonne (3 956 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 034 € | 5 |
| 2022 | 5 881 € | 5 |
| 2023 | 4 098 € | 6 |
| 2024 | 4 744 € | 5 |
| 2025 | 3 612 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Docteur Charcot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 167 Rue du Docteur Charcot | Appartement 2 p. | 40 m² | 144 500 € | 3 612 € |
| 29/09/2025 | 167 Rue du Docteur Charcot | Appartement 3 p. | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 01/08/2025 | 153 Rue du Docteur Charcot | Maison 3 p. | 103 m² | 295 000 € | 2 864 € |
| 27/05/2025 | 169 B Rue du Docteur Charcot | Maison 4 p. | 62 m² | 208 000 € | 3 354 € |
| 23/05/2025 | 203 Rue du Docteur Charcot | Appartement 1 p. | 21 m² | 91 000 € | 4 333 € |
| 26/12/2024 | 97 Rue du Docteur Charcot | Maison 3 p. | 66 m² | 210 000 € | 3 181 € |
| 22/11/2024 | 172 B Rue du Docteur Charcot | Maison 5 p. | 137 m² | 650 000 € | 4 744 € |
| 31/07/2024 | 160 Rue du Docteur Charcot | Maison 3 p. | 64 m² | 287 000 € | 4 484 € |
| 16/07/2024 | 85 Rue du Docteur Charcot | Maison 5 p. | 101 m² | 520 000 € | 5 148 € |
| 15/02/2024 | 203 Rue du Docteur Charcot | Appartement 1 p. | 21 m² | 109 000 € | 5 190 € |
| 30/11/2023 | 154 Rue du Docteur Charcot | Maison 3 p. | 73 m² | 378 000 € | 5 178 € |
| 06/10/2023 | 203 Rue du Docteur Charcot | Appartement 2 p. | 38 m² | 175 000 € | 4 605 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Docteur Charcot à Les Sables D'olonne ?
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