Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue du Genois à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Les Sables D'olonne (4 651 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 393 € | 9 |
| 2022 | 4 703 € | 9 |
| 2023 | 6 100 € | 2 |
| 2024 | 4 504 € | 4 |
| 2025 | 4 060 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Genois
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 16 Rue du Genois | Appartement 3 p. | 53 m² | 55 000 € | 1 037 € |
| 09/09/2025 | 16 Rue du Genois | Appartement 3 p. | 53 m² | 216 000 € | 4 075 € |
| 24/07/2025 | 25 Rue du Genois | Appartement 2 p. | 44 m² | 178 000 € | 4 045 € |
| 15/07/2025 | 7 Rue du Genois | Appartement 1 p. | 22 m² | 130 000 € | 5 909 € |
| 21/11/2024 | 20 Rue du Genois | Appartement 1 p. | 15 m² | 96 000 € | 6 400 € |
| 05/09/2024 | 18 Rue du Genois | Appartement 1 p. | 29 m² | 111 000 € | 3 827 € |
| 19/07/2024 | 17 Rue du Genois | Appartement 2 p. | 55 m² | 285 000 € | 5 181 € |
| 18/03/2024 | 23 Rue du Genois | Appartement 1 p. | 28 m² | 95 752 € | 3 419 € |
| 06/06/2023 | 7 Rue du Genois | Appartement 1 p. | 30 m² | 199 000 € | 6 633 € |
| 06/01/2023 | 20 Rue du Genois | Appartement 1 p. | 18 m² | 100 200 € | 5 566 € |
| 21/11/2022 | 18 Rue du Genois | Appartement 1 p. | 22 m² | 155 000 € | 7 045 € |
| 28/10/2022 | 16 Rue du Genois | Appartement 3 p. | 53 m² | 210 000 € | 3 962 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue du Genois (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Genois à Les Sables D'olonne ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Les Sables D'olonne ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.