Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue du Pre Etienne à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Les Sables D'olonne (3 956 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 896 € | 19 |
| 2022 | 4 384 € | 10 |
| 2023 | 4 434 € | 10 |
| 2024 | 4 506 € | 4 |
| 2025 | 4 487 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Pre Etienne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 28 Rue du Pre Etienne | Maison 5 p. | 99 m² | 330 100 € | 3 334 € |
| 27/08/2025 | 37 Rue du Pre Etienne | Maison 5 p. | 100 m² | 370 000 € | 3 700 € |
| 26/08/2025 | 28 Rue du Pre Etienne | Maison 4 p. | 78 m² | 350 000 € | 4 487 € |
| 11/02/2025 | 28 Rue du Pre Etienne | Maison 4 p. | 78 m² | 352 540 € | 4 519 € |
| 23/01/2025 | 28 Rue du Pre Etienne | Maison 4 p. | 77 m² | 364 940 € | 4 739 € |
| 29/10/2024 | 28 Rue du Pre Etienne | Maison 4 p. | 78 m² | 538 000 € | 6 897 € |
| 21/05/2024 | 2 Rue du Pre Etienne | Maison 10 p. | 312 m² | 1 050 000 € | 3 365 € |
| 20/03/2024 | 28 Rue du Pre Etienne | Maison 5 p. | 98 m² | 399 500 € | 4 076 € |
| 12/01/2024 | 28 Rue du Pre Etienne | Maison 4 p. | 78 m² | 385 000 € | 4 935 € |
| 19/12/2023 | 28 Rue du Pre Etienne | Maison 3 p. | 78 m² | 284 500 € | 3 647 € |
| 28/10/2023 | 28 Rue du Pre Etienne | Maison 4 p. | 76 m² | 380 000 € | 5 000 € |
| 20/10/2023 | 1 Rue du Pre Etienne | Maison 4 p. | 91 m² | 70 000 € | 769 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Pre Etienne à Les Sables D'olonne ?
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