Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue du Semaphore à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Les Sables D'olonne (4 718 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Carte de la rue Rue du Semaphore
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 857 € | 9 |
| 2022 | 5 989 € | 6 |
| 2023 | 5 384 € | 9 |
| 2024 | 4 391 € | 2 |
| 2025 | 4 839 € | 6 |
| 2026 | 4 714 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Semaphore
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 99 Rue du Semaphore | Appartement 3 p. | 56 m² | 300 000 € | 5 357 € |
| 01/06/2026 | 60 Rue du Semaphore | Maison 6 p. | 180 m² | 770 000 € | 4 277 € |
| 11/05/2026 | 92 Rue du Semaphore | Appartement 2 p. | 35 m² | 165 000 € | 4 714 € |
| 24/03/2026 | 17 Rue du Semaphore | Maison 3 p. | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 23/01/2026 | 92 Rue du Semaphore | Appartement 2 p. | 31 m² | 170 000 € | 5 483 € |
| 29/09/2025 | 63 Rue du Semaphore | Maison 4 p. | 85 m² | 325 000 € | 3 823 € |
| 09/09/2025 | 92 Rue du Semaphore | Appartement 2 p. | 45 m² | 201 000 € | 4 466 € |
| 04/08/2025 | 92 Rue du Semaphore | Appartement 2 p. | 31 m² | 165 000 € | 5 322 € |
| 09/07/2025 | 92 Rue du Semaphore | Appartement 2 p. | 35 m² | 150 000 € | 4 285 € |
| 30/04/2025 | 99 Rue du Semaphore | Appartement 1 p. | 33 m² | 172 000 € | 5 212 € |
| 28/03/2025 | 16 B Rue du Semaphore | Maison 2 p. | 70 m² | 475 000 € | 6 785 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue du Semaphore | Maison 5 p. | 100 m² | 370 500 € | 3 705 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Semaphore à Les Sables D'olonne ?
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