Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue du Semaphore à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Les Sables D'olonne (4 651 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 625 € | 16 |
| 2022 | 5 989 € | 6 |
| 2023 | 5 384 € | 9 |
| 2024 | 4 391 € | 2 |
| 2025 | 4 839 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Semaphore
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 63 Rue du Semaphore | Maison 4 p. | 85 m² | 325 000 € | 3 823 € |
| 09/09/2025 | 92 Rue du Semaphore | Appartement 2 p. | 45 m² | 201 000 € | 4 466 € |
| 04/08/2025 | 92 Rue du Semaphore | Appartement 2 p. | 31 m² | 165 000 € | 5 322 € |
| 09/07/2025 | 92 Rue du Semaphore | Appartement 2 p. | 35 m² | 150 000 € | 4 285 € |
| 30/04/2025 | 99 Rue du Semaphore | Appartement 1 p. | 33 m² | 172 000 € | 5 212 € |
| 28/03/2025 | 16 B Rue du Semaphore | Maison 2 p. | 70 m² | 475 000 € | 6 785 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue du Semaphore | Maison 5 p. | 100 m² | 370 500 € | 3 705 € |
| 28/03/2024 | 111 Rue du Semaphore | Maison 4 p. | 128 m² | 650 000 € | 5 078 € |
| 06/11/2023 | 126 Rue du Semaphore | Appartement 2 p. | 41 m² | 234 000 € | 5 707 € |
| 16/10/2023 | 65 Rue du Semaphore | Maison 4 p. | 118 m² | 335 000 € | 2 838 € |
| 05/10/2023 | 92 Rue du Semaphore | Appartement 3 p. | 38 m² | 259 967 € | 6 841 € |
| 01/09/2023 | 64 Rue du Semaphore | Maison 4 p. | 102 m² | 497 000 € | 4 872 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Semaphore à Les Sables D'olonne ?
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D'où viennent ces données ?
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